01
Welke gevel heeft u?
Muuropbouw en afwerking bepalen mede het onderhoud. Bij gemetselde woningen kan sprake zijn van een massieve muur of een spouwmuur. Verf, stucwerk of bekleding kan de onderliggende opbouw aan het zicht onttrekken.
Vraag een offerte aanOnder de paraplu van Woonhuis DNA™
Gevel DNA™
Gevelrenovatie, voegwerk en gevelreiniging
Gevels vertellen een verhaal. Wij beoordelen steen, voegwerk, bestaande afwerkingen en eerdere reparaties. Eerst inspecteren, daarna passend onderhoud, herstel of een behandeling bespreken.
Vraag een offerte of een bezoekje aan huis aan →Eigen werk · VvE in IJmuiden
Schoongespoten, voegen bijgewerkt en geïmpregneerd.
Bij deze VvE in IJmuiden heeft N. Sluijter B.V. de gevels schoongespoten, het voegwerk plaatselijk bijgewerkt en de behandelde gevels geïmpregneerd. In de video ziet u het resultaat van onze werkzaamheden.
Ook onderhoud nodig aan de gevels van uw VvE? Wij bekijken de staat van het metselwerk en bespreken welke aanpak bij uw gebouw past.
Bespreek uw gevelonderhoud →02
Spouwmuur of massieve muur?
Bouwjaar, metselverband en muurdikte geven aanwijzingen, maar niet altijd uitsluitsel. Bij twijfel bespreken we aanvullend onderzoek. Het muurtype alleen verklaart geen vochtprobleem.
03
Steen, voegwerk en karakter
Bakstenen verschillen in oppervlak en conditie. Handvormsteen is niet automatisch oud of zacht. Voegvorm en kleur worden afgestemd op het metselwerk en het bestaande gevelbeeld.
04
Gevel voegen of opnieuw voegen
Loszittend of afbrokkelend voegwerk wordt eerst beoordeeld. We bespreken plaatselijk herstel of vernieuwing. Oude voegen worden waar nodig met een passende werkwijze verwijderd.
05
Snijvoegen, knipvoegen en voegkleur
De gekozen afwerking bepaalt mede het karakter van uw gevel. Bij snijvoegen en knipvoegen letten we op de bestaande vorm, de steen en het gewenste eindbeeld.
06
Scheuren en beschadigde bakstenen
Een scheur of beschadigde steen vraagt beoordeling van de gevel en omliggende aansluitingen. Het zichtbare patroon bewijst niet direct de oorzaak. Constructieve vragen kunnen aanvullende expertise vragen.
07
Spouw en ankers
Relevante openingen, waterafvoer en verbindingen in het metselwerk worden waar zichtbaar beoordeeld. Scheuren bewijzen niet automatisch roestende spouwankers; zo nodig adviseren we gericht onderzoek.
08
Gevel reinigen, stralen en IBIX
Vervuiling, steen, voegwerk en eerdere behandelingen bepalen welke methode passend is. Een IBIX-behandeling kan onderdeel zijn van de aanpak wanneer deze geschikt is. Volledige verwijdering van iedere laag of verkleuring wordt niet vooraf gegarandeerd.
09
Groene aanslag of gevelbeplanting?
Bewust aangebrachte beplanting verschilt van aanslag op het metselwerk. Aanslag is aanleiding om ligging, vervuiling en vochtbelasting te beoordelen; de kleur alleen stelt de oorzaak niet vast.
10
Gevel impregneren
Eerst beoordelen we de geschiktheid en eventuele gebreken. Impregneren herstelt geen scheuren, open voegen of defecte aansluitingen. De behandeling wordt afgestemd op de ondergrond.
11
Vocht en schimmel: de buitenschil onderzoeken
Vochtplekken kunnen verschillende oorzaken hebben. We bekijken relevante delen van gevel, voegwerk, kozijnen, dakrand, loodwerk, goten en afvoer. Waar nodig adviseren we aanvullend vocht- of ventilatieonderzoek.
12
Verf verwijderen van baksteen
Verf verwijderen kan lastig zijn en resten kunnen achterblijven. Resultaat en risico's hangen af van verf, ondergrond en methode. Eerst beoordelen we wat verantwoord en haalbaar is.
13
Een geschilderde gevel met metselwerkuitstraling
Wilt u een geschilderde gevel weer een uitstraling geven die past bij het oorspronkelijke metselwerk? Wij beoordelen wat mogelijk is en bespreken het haalbare resultaat.
14
Waterslagen en raamdorpels
Scheuren, beschadigingen of vochtsporen bij waterslagen en raamdorpels vragen beoordeling. We bekijken de zichtbare staat en aansluitingen op kozijn en metselwerk. Daarna bespreken we herstel of vervanging.
15
Steigerwerk en bereikbaarheid
Werkruimte, veilige toegang en benodigde voorzieningen worden afgestemd op het pand. Voorbereiding, bescherming van omliggende delen en steigerwerk worden waar nodig in de offerte opgenomen.
16
Wat kost gevelrenovatie?
Alle prijzen zijn op aanvraag. Omvang, materiaalstaat, afwerking en bereikbaarheid bepalen de offerte. Dit geldt voor voegen, reinigen, stralen, impregneren en steenherstel.
17
Inspectie, uitvoering en vastlegging
Eerst beoordelen we de zichtbare staat van steen, voegwerk, scheuren en aansluitingen. Waar nodig bespreken we metingen of aanvullend onderzoek. N. Sluijter B.V. verzorgt het afgesproken gevelwerk rechtstreeks. Inspectiebevindingen, uitvoeringsdatums, materialen en foto’s van vóór, tijdens en na komen samen in Boek 2.
18
Geen losse onderhoudsgeschiedenis
Welke delen zijn gereinigd, opnieuw gevoegd, hersteld of geïmpregneerd? Door werkzaamheden aan het object te koppelen, blijft later terug te vinden wat is uitgevoerd en door wie. Vastgelegde garantievoorwaarden en het onderhoudsadvies horen bij hetzelfde dossier.
19
Bij verkoop: laten zien wat is gedaan
De beschikbare inspectiefoto’s, datums en materiaalgegevens helpen kopers, verkopers en makelaars om gerichte vragen over de gevel te beantwoorden. Via de QR-code in het Woonhuis DNA™ Paspoort opent u Boek 2, het technische dossier. De vastlegging blijft gekoppeld aan het unieke objectregistratienummer.
20
Historische en monumentale gevels zorgvuldig herstellen
Bij historisch gevelherstel beoordelen we bestaande stenen, voegwerk, eerdere reparaties en het karakter van de gevel. Reiniging, mortelkeuze en steenherstel worden afgestemd op de ondergrond. Historisch herstel valt onder Gevel DNA™ binnen Woonhuis DNA™.
21
De materiaalkeuze en herstelgeschiedenis documenteren
Het bekende bouwjaar, de beschikbare gegevens over steensoort en mortelsamenstelling, herstelmethode en foto’s van vóór en na krijgen een plaats in Boek 2. Eventuele vergunningen of goedkeuringen worden toegevoegd wanneer die voor het werk nodig en beschikbaar zijn.
Uw vragen
Veelgestelde vragen
Wat kost gevel voegen per m²?
Een m²-prijs alleen omschrijft uw project niet volledig. Prijzen zijn op aanvraag. Eerst beoordelen we uw gevel; daarna volgt een offerte op maat.
Wat kost een gevel opnieuw voegen?
Omvang, oude voegen, gekozen afwerking en bereikbaarheid bepalen de offerte. Vraag een offerte of een bezoekje aan huis aan.
Waarom vallen voegen uit mijn gevel?
Dit kan verschillende oorzaken hebben. We beoordelen mortel, steen, aansluiting en eerder werk voordat herstel wordt voorgesteld.
Kan mijn gevel waterdicht worden gemaakt?
We onderzoeken eerst de oorzaak van de vochtbelasting. De passende maatregel kan herstel of een behandeling zijn; een volledig waterdichte woning wordt niet beloofd.
Moeten beschadigde stenen worden vervangen?
Niet automatisch. Staat en functie van de steen en omliggend metselwerk bepalen welke aanpak passend is.
Wat kost een waterslag of raamdorpel vervangen?
Prijzen zijn op aanvraag. Materiaal, omvang en aansluitingen worden beoordeeld voordat een offerte wordt gemaakt.
Is groene of witte uitslag een teken van schade?
Uitslag is een onderzoekspunt. Uiterlijk alleen bewijst niet wat de oorzaak is of welk herstel nodig is.
Werken jullie ook voor VvE's?
We bespreken het complex, de bouwdelen en onderhoudsplanning. Bevindingen kunnen als onderbouwing dienen voor onderhoudsbesluiten.
Kan ik gevelwerk in mijn buurt aanvragen?
N. Sluijter B.V. werkt in Noord-Holland, onder meer Haarlem, IJmuiden, Velsen, Heemstede, Bloemendaal en Overveen. Vermeld uw adres voor afstemming van planning.
Wat wordt van mijn gevelwerk vastgelegd?
De beschikbare inspectiebevindingen, foto’s van vóór, tijdens en na, gebruikte materialen, uitvoerder, uitvoeringsdatums, garantievoorwaarden en onderhoudsadviezen worden bij het object in Boek 2 vastgelegd.
Hoe open ik het digitale geveldossier?
Scan de QR-code in het Woonhuis DNA™ Paspoort om het bijbehorende Boek 2 te openen. Gevel DNA™ is daarin de geveldiscipline onder het landelijke hoofdmerk Woonhuis DNA™.
Wat wordt vastgelegd bij historisch gevelherstel?
Beschikbare historische gegevens, de bestaande toestand, gekozen materialen en herstelmethoden, foto’s, uitvoerder en uitvoeringsdatum. Bij monumenten worden de toepasselijke vergunningvoorwaarden vooraf afgestemd; dossieropbouw vervangt geen benodigde toestemming.
Inspectie · vastlegging · onderhoud
Een dossier dat bij uw woning blijft.
We leggen de bevindingen, relevante foto’s, afspraken, materialen en uitgevoerde werkzaamheden vast in Boek 2. Het Woonhuis DNA™ Paspoort met het unieke objectregistratienummer verbindt de woning aan haar onderhoudsgeschiedenis. Scan de QR-code in het Paspoort om het bijbehorende Boek 2, het digitale technische dossier, te openen.
Rapportage en offerte worden afzonderlijk vastgelegd. Ook een inspectie zonder zichtbare gebreken krijgt een verslag. Wat niet zichtbaar of bereikbaar was en eventueel nader onderzoek worden daarin vermeld.
De afgesproken vervolgcontrole na twee jaar helpt het onderhoud plannen. Meld nieuwe schade of klachten eerder.
Bekijk het Woonhuis DNA™ Paspoort →Heldere afspraken
Wie voert het werk uit?
N. Sluijter B.V. verzorgt het gevelwerk in Noord-Holland. Materiaal, uitvoering, facturatie en toepasselijke garantie worden vooraf duidelijk omschreven.
Prijzen zijn op aanvraag. Eventuele kosten van een bezoek, inspectie of aanvullend onderzoek bespreken we vooraf.
N. Sluijter B.V. · Gevel DNA™ · Woonhuis DNA™
Wat heeft uw woning nodig?
Klik op de knop en vraag een offerte of een bezoekje aan huis aan. Vermeld uw adres en wensen en voeg waar mogelijk foto’s toe die u veilig kunt maken.
Vraag een offerte of een bezoekje aan huis aan →Woonhuis DNA™ — een goed onderhouden en geïsoleerde buitenschil helpt de warmte binnen en de kou buiten te houden. Voor meer wooncomfort, minder energieverbruik en een lagere milieubelasting.