Woonhuis DNA™ · Schilderwerken DNA™
Een VvE of vastgoedbeheerder heeft meer nodig dan een totaalprijs voor schilderwerk. Een overzicht per bouwdeel maakt zichtbaar wat wordt onderhouden, welk herstel nodig is en welke afspraken bij de uitvoering horen.
Bespreek uw schilderwerk →01
Breng kozijnen, deuren, boeidelen, daklijsten en gevelbetimmering per gebouwdeel in beeld. Leg zichtbare schade, bestaande afwerking en bereikbaarheid vast. Maak onderscheid tussen onderdelen die aandacht vragen en onderdelen waarvan de toestand eerst nader moet worden beoordeeld.
02
Gebruik de bevindingen om herstel, schilderonderhoud en vervolgcontroles te bespreken. Voor een MJOP kunnen inspectiegegevens als onderbouwing worden aangeleverd; de beheerder en betrokken adviseurs bepalen hoe deze in de onderhoudsplanning worden verwerkt. Een vaste onderhoudstermijn voor ieder gebouw is zonder beoordeling niet verantwoord.
03
Laat iedere aanbieding uitgaan van dezelfde lijst met onderdelen. Vraag om afzonderlijke omschrijvingen van herstel, voorbereiding, afwerking, bereikbaarheid en bescherming. Leg vast welke posten zijn inbegrepen en hoe meerwerk vooraf wordt afgestemd met de bevoegde opdrachtgever.
04
Bespreek vooraf de planning, toegang, gebruik van ramen en deuren en het aanspreekpunt voor bewoners. Geef aan wie werkzaamheden aankondigt en hoe wijzigingen worden doorgegeven. Een aanvraag bij Schilderwerken DNA™ wordt afgestemd op de beschikbare vakpartner en het werkgebied van het betreffende complex.
05
Foto’s, behandelde bouwdelen, kleuren, producten en aangeleverde garantie- en onderhoudsgegevens kunnen worden samengebracht in Boek 2. Via de QR-code in het Woonhuis DNA™ Paspoort blijft dit technische dossier verbonden aan het unieke objectregistratienummer. Bespreek vooraf op welk object of gebouwdeel de registratie betrekking heeft.
Eerst beoordelen
Stuur uw postcode, woonplaats en duidelijke foto’s. N. Sluijter B.V. bespreekt de mogelijkheden en beschikbaarheid van een schilderpartner. Uitvoering, werkgebied en planning worden per aanvraag afgestemd. De uitvoerende partner verzorgt de eigen offerte, factuur en toepasselijke garantie.
Boek 1 legt onze werkwijze uit. Werkzaamheden en aangeleverde gegevens worden vastgelegd in Boek 2, toegankelijk via de QR-code in het Woonhuis DNA™ Paspoort.